Stai per comprare casa? Controlla ora i documenti prima che sia troppo tardi!
Analisi preliminare dei rischi tecnici e documentali basata sui documenti disponibili, per aiutarti a decidere se andare avanti, approfondire o fermarti prima di impegnarti
Prima di fare un’offerta, hai il diritto di chiedere la documentazione dell’immobile.
Se non te la vogliono fornire, chiediti perché.
VANTAGGI
Cosa facciamo?
Cosa facciamo?
Cosa facciamo?
Analizziamo la documentazione disponibile dell’immobile per individuare incoerenze, mancanze e segnali di rischio che possono creare problemi prima o durante una compravendita. L’obiettivo non è certificare l’immobile, ma aiutarti a capire se ha senso andare avanti, approfondire o fermarti prima di impegnarti.
Analizziamo la documentazione disponibile dell’immobile per individuare incoerenze, mancanze e segnali di rischio che possono creare problemi prima o durante una compravendita. L’obiettivo non è certificare l’immobile, ma aiutarti a capire se ha senso andare avanti, approfondire o fermarti prima di impegnarti.
Analizziamo la documentazione disponibile dell’immobile per individuare incoerenze, mancanze e segnali di rischio che possono creare problemi prima o durante una compravendita. L’obiettivo non è certificare l’immobile, ma aiutarti a capire se ha senso andare avanti, approfondire o fermarti prima di impegnarti.
Analisi documentale
Esaminiamo i documenti disponibili (planimetria, visure, titoli se presenti) per individuare incongruenze evidenti e informazioni mancanti, senza accesso agli atti né sopralluogo.
Analisi documentale
Esaminiamo i documenti disponibili (planimetria, visure, titoli se presenti) per individuare incongruenze evidenti e informazioni mancanti, senza accesso agli atti né sopralluogo.
Analisi documentale
Esaminiamo i documenti disponibili (planimetria, visure, titoli se presenti) per individuare incongruenze evidenti e informazioni mancanti, senza accesso agli atti né sopralluogo.
Individuazione dei segnali di rischio
Mettiamo in evidenza possibili segnali di rischio che emergono dalla documentazione, per aiutarti a capire quali aspetti meritano attenzione prima di proseguire.
Individuazione dei segnali di rischio
Mettiamo in evidenza possibili segnali di rischio che emergono dalla documentazione, per aiutarti a capire quali aspetti meritano attenzione prima di proseguire.
Individuazione dei segnali di rischio
Mettiamo in evidenza possibili segnali di rischio che emergono dalla documentazione, per aiutarti a capire quali aspetti meritano attenzione prima di proseguire.
Esito chiaro
Un report chiaro che evidenzia cosa è stato analizzato, cosa manca e il livello di rischio, per aiutarti a decidere come procedere senza giudizi tecnici.
Esito chiaro
Un report chiaro che evidenzia cosa è stato analizzato, cosa manca e il livello di rischio, per aiutarti a decidere come procedere senza giudizi tecnici.
Esito chiaro
Un report chiaro che evidenzia cosa è stato analizzato, cosa manca e il livello di rischio, per aiutarti a decidere come procedere senza giudizi tecnici.
Più consapevolezza prima di comprare
Arrivi alle fasi successive della compravendita con maggiore chiarezza, sapendo dove stai assumendo rischio e quando è il momento giusto per coinvolgere un tecnico o approfondire.
Più consapevolezza prima di comprare
Arrivi alle fasi successive della compravendita con maggiore chiarezza, sapendo dove stai assumendo rischio e quando è il momento giusto per coinvolgere un tecnico o approfondire.
Più consapevolezza prima di comprare
Arrivi alle fasi successive della compravendita con maggiore chiarezza, sapendo dove stai assumendo rischio e quando è il momento giusto per coinvolgere un tecnico o approfondire.
Verifica preventiva
Nessuna intermediazione
Trasparenza documentale
Riduzione del rischio
Verifica preventiva
Nessuna intermediazione
Trasparenza documentale
Riduzione del rischio
Verifica preventiva
Nessuna intermediazione
Trasparenza documentale
Riduzione del rischio
TARGETS
Per chi è questo servizio?
Per chi è questo servizio?
Per chi è questo servizio?
Un servizio pensato per chi sta per comprare casa e vuole capire prima che rischio sta assumendo.
Un servizio pensato per chi sta per comprare casa e vuole capire prima che rischio sta assumendo.
Un servizio pensato per chi sta per comprare casa e vuole capire prima che rischio sta assumendo.
Chi sta per comprare casa
Stai valutando un immobile e vuoi capire se, dalla documentazione disponibile, emergono segnali di rischio prima di impegnarti con caparre o preliminari.
Chi sta per comprare casa
Stai valutando un immobile e vuoi capire se, dalla documentazione disponibile, emergono segnali di rischio prima di impegnarti con caparre o preliminari.
Chi sta per comprare casa
Stai valutando un immobile e vuoi capire se, dalla documentazione disponibile, emergono segnali di rischio prima di impegnarti con caparre o preliminari.
Chi vuole decidere con più consapevolezza
Non cerchi certezze assolute, ma chiarezza su cosa è noto, cosa manca e dove potrebbe essere necessario approfondire.
Chi vuole decidere con più consapevolezza
Non cerchi certezze assolute, ma chiarezza su cosa è noto, cosa manca e dove potrebbe essere necessario approfondire.
Chi vuole decidere con più consapevolezza
Non cerchi certezze assolute, ma chiarezza su cosa è noto, cosa manca e dove potrebbe essere necessario approfondire.
Immobili senza evidenze, ma non ancora verificati
L’immobile sembra regolare, ma vuoi capire se dalla documentazione emergono elementi da chiarire prima di proseguire.
Immobili senza evidenze, ma non ancora verificati
L’immobile sembra regolare, ma vuoi capire se dalla documentazione emergono elementi da chiarire prima di proseguire.
Immobili senza evidenze, ma non ancora verificati
L’immobile sembra regolare, ma vuoi capire se dalla documentazione emergono elementi da chiarire prima di proseguire.
Chi è già vicino a fare un passo concreto
Stai per fare un’offerta o firmare un preliminare e vuoi una verifica preliminare prima di impegnarti.
Chi è già vicino a fare un passo concreto
Stai per fare un’offerta o firmare un preliminare e vuoi una verifica preliminare prima di impegnarti.
Chi è già vicino a fare un passo concreto
Stai per fare un’offerta o firmare un preliminare e vuoi una verifica preliminare prima di impegnarti.
Chi compra con tempistiche strette
Devi muoverti in tempi rapidi e vuoi capire subito se l’immobile merita ulteriori approfondimenti o se è meglio fermarsi.
Chi compra con tempistiche strette
Devi muoverti in tempi rapidi e vuoi capire subito se l’immobile merita ulteriori approfondimenti o se è meglio fermarsi.
Chi compra con tempistiche strette
Devi muoverti in tempi rapidi e vuoi capire subito se l’immobile merita ulteriori approfondimenti o se è meglio fermarsi.
Chi non cerca un’agenzia
Non stai cercando intermediazione, ma un supporto decisionale per orientarti meglio nella fase iniziale della compravendita.
Chi non cerca un’agenzia
Non stai cercando intermediazione, ma un supporto decisionale per orientarti meglio nella fase iniziale della compravendita.
Chi non cerca un’agenzia
Non stai cercando intermediazione, ma un supporto decisionale per orientarti meglio nella fase iniziale della compravendita.
Chi vuole capire se è il caso di coinvolgere un tecnico
Prima di investire tempo e soldi in verifiche tecniche, vuoi capire se la documentazione che hai è sufficiente o se ci sono zone grigie da approfondire.
Chi vuole capire se è il caso di coinvolgere un tecnico
Prima di investire tempo e soldi in verifiche tecniche, vuoi capire se la documentazione che hai è sufficiente o se ci sono zone grigie da approfondire.
Chi vuole capire se è il caso di coinvolgere un tecnico
Prima di investire tempo e soldi in verifiche tecniche, vuoi capire se la documentazione che hai è sufficiente o se ci sono zone grigie da approfondire.
Chi NON cerca una certificazione
Se hai bisogno di una certificazione, di un sopralluogo o di una valutazione professionale, questo servizio non è adatto al tuo caso e richiede l’intervento diretto di un tecnico abilitato.
Chi NON cerca una certificazione
Se hai bisogno di una certificazione, di un sopralluogo o di una valutazione professionale, questo servizio non è adatto al tuo caso e richiede l’intervento diretto di un tecnico abilitato.
Chi NON cerca una certificazione
Se hai bisogno di una certificazione, di un sopralluogo o di una valutazione professionale, questo servizio non è adatto al tuo caso e richiede l’intervento diretto di un tecnico abilitato.
Chi non sa da dove iniziare
Hai documenti, pareri contrastanti o informazioni parziali e non sai quali siano davvero rilevanti per decidere. Vuoi un primo orientamento prima di muoverti oltre.
Chi non sa da dove iniziare
Hai documenti, pareri contrastanti o informazioni parziali e non sai quali siano davvero rilevanti per decidere. Vuoi un primo orientamento prima di muoverti oltre.
Chi non sa da dove iniziare
Hai documenti, pareri contrastanti o informazioni parziali e non sai quali siano davvero rilevanti per decidere. Vuoi un primo orientamento prima di muoverti oltre.
PROCESSO
Come funziona?
Come funziona?
Come funziona?
Prima di avviare una verifica, può essere utile capire quali documenti vanno controllati davvero e perché farlo prima di firmare.
01
Invio della documentazione
Carichi i documenti relativi all’immobile
Puoi aggiungere una nota libera per fornire contesto all’analisi.
Se la documentazione è limitata, questo verrà indicato chiaramente nel report
01
Invio della documentazione
Carichi i documenti relativi all’immobile
Puoi aggiungere una nota libera per fornire contesto all’analisi.
Se la documentazione è limitata, questo verrà indicato chiaramente nel report
01
Invio della documentazione
Carichi i documenti relativi all’immobile
Puoi aggiungere una nota libera per fornire contesto all’analisi.
Se la documentazione è limitata, questo verrà indicato chiaramente nel report
02
Organizzazione e lettura preliminare
Organizziamo il materiale ricevuto in modo coerente e preciso
Verifichiamo cosa è presente e cosa manca sulla base dei documenti caricati
Nessun accesso agli atti, nessun sopralluogo
02
Organizzazione e lettura preliminare
Organizziamo il materiale ricevuto in modo coerente e preciso
Verifichiamo cosa è presente e cosa manca sulla base dei documenti caricati
Nessun accesso agli atti, nessun sopralluogo
02
Organizzazione e lettura preliminare
Organizziamo il materiale ricevuto in modo coerente e preciso
Verifichiamo cosa è presente e cosa manca sulla base dei documenti caricati
Nessun accesso agli atti, nessun sopralluogo
03
Analisi preliminare e report
Analizziamo la documentazione per individuare incongruenze e aree di incertezza
Evidenziamo possibili segnali di rischio legati ai documenti disponibili
Ricevi un report chiaro con livello di rischio e quadro complessivo, entro 5–7 giorni lavorativi
03
Analisi preliminare e report
Analizziamo la documentazione per individuare incongruenze e aree di incertezza
Evidenziamo possibili segnali di rischio legati ai documenti disponibili
Ricevi un report chiaro con livello di rischio e quadro complessivo, entro 5–7 giorni lavorativi
03
Analisi preliminare e report
Analizziamo la documentazione per individuare incongruenze e aree di incertezza
Evidenziamo possibili segnali di rischio legati ai documenti disponibili
Ricevi un report chiaro con livello di rischio e quadro complessivo, entro 5–7 giorni lavorativi
04
Supporto opzionale sui prossimi passi
Se emergono criticità, ti aiutiamo a capire se ha senso approfondire o fermarti
Se emergono criticità, ti indichiamo quali verifiche avrebbe senso fare
Se emergono criticità, la scelta del professionista e delle modalità resta sempre tua
04
Supporto opzionale sui prossimi passi
Se emergono criticità, ti aiutiamo a capire se ha senso approfondire o fermarti
Se emergono criticità, ti indichiamo quali verifiche avrebbe senso fare
Se emergono criticità, la scelta del professionista e delle modalità resta sempre tua
04
Supporto opzionale sui prossimi passi
Se emergono criticità, ti aiutiamo a capire se ha senso approfondire o fermarti
Se emergono criticità, ti indichiamo quali verifiche avrebbe senso fare
Se emergono criticità, la scelta del professionista e delle modalità resta sempre tua
Analisi catastale
Catasto
Confrontiamo planimetria e dati catastali disponibili per individuare incongruenze evidenti o informazioni mancanti che meritano attenzione.
Elementi urbanistici disponibili
Urbanistica
Analizziamo i titoli edilizi presenti nella documentazione fornita e segnaliamo possibili criticità o assenze che potrebbero richiedere approfondimenti successivi.
Elementi giuridici dichiarativi
Situazione giuridica
Consideriamo le informazioni giuridiche dichiarate (vincoli, servitù, diritti noti) per evidenziare potenziali aree di incertezza, senza valutazioni legali.
Documentazione complementare
Documentazione accessoria
Esaminiamo la documentazione accessoria fornita (APE, documenti condominiali, ecc.) per segnalare eventuali mancanze o incoerenze rilevanti.
PREZZO
Prezzo del servizio
Il servizio fornisce un’analisi informativa preliminare basata sui documenti disponibili.
Non sostituisce verifiche tecniche, accesso agli atti, sopralluoghi o pareri professionali.
SERVIZIO UNICO
Analisi preliminare del rischio immobiliare
29€ IVA Compresa
Analisi della documentazione disponibile dell’immobile
Confronto dei dati catastali forniti per individuare incongruenze evidenti
Valutazione delle informazioni urbanistiche presenti o mancanti, senza accesso agli atti
Considerazione degli elementi giuridici dichiarativi forniti
Report PDF chiaro con: Livello di rischio complessivo, Criticità potenziali, Elementi non verificabili
Indicazione dei prossimi passi sensati
L’analisi si basa esclusivamente sui documenti che fornisci. Anche in presenza di documentazione limitata, il report evidenzia cosa emerge e cosa non è verificabile.
SERVIZIO UNICO
Analisi preliminare del rischio immobiliare
29€ IVA Compresa
Analisi della documentazione disponibile dell’immobile
Confronto dei dati catastali forniti per individuare incongruenze evidenti
Valutazione delle informazioni urbanistiche presenti o mancanti, senza accesso agli atti
Considerazione degli elementi giuridici dichiarativi forniti
Report PDF chiaro con: Livello di rischio complessivo, Criticità potenziali, Elementi non verificabili
Indicazione dei prossimi passi sensati
L’analisi si basa esclusivamente sui documenti che fornisci. Anche in presenza di documentazione limitata, il report evidenzia cosa emerge e cosa non è verificabile.
SERVIZIO UNICO
Analisi preliminare del rischio immobiliare
29€ IVA Compresa
Analisi della documentazione disponibile dell’immobile
Confronto dei dati catastali forniti per individuare incongruenze evidenti
Valutazione delle informazioni urbanistiche presenti o mancanti, senza accesso agli atti
Considerazione degli elementi giuridici dichiarativi forniti
Report PDF chiaro con: Livello di rischio complessivo, Criticità potenziali, Elementi non verificabili
Indicazione dei prossimi passi sensati
L’analisi si basa esclusivamente sui documenti che fornisci. Anche in presenza di documentazione limitata, il report evidenzia cosa emerge e cosa non è verificabile.
100% Soddisfatti o rimborsati
Prezzo chiaro e trasparente
Report entro 5–7 giorni lavorativi
FAQ'S
Domande frequenti
Le risposte ai dubbi più comuni prima di richiedere la verifica.
Serve avere già tutti i documenti?
No. Puoi inviare anche solo parte della documentazione disponibile. L’analisi si basa su ciò che fornisci e nel report indichiamo chiaramente cosa è stato analizzato, cosa manca e se ha senso recuperare altri documenti prima di proseguire.
Serve avere già tutti i documenti?
No. Puoi inviare anche solo parte della documentazione disponibile. L’analisi si basa su ciò che fornisci e nel report indichiamo chiaramente cosa è stato analizzato, cosa manca e se ha senso recuperare altri documenti prima di proseguire.
Serve avere già tutti i documenti?
No. Puoi inviare anche solo parte della documentazione disponibile. L’analisi si basa su ciò che fornisci e nel report indichiamo chiaramente cosa è stato analizzato, cosa manca e se ha senso recuperare altri documenti prima di proseguire.
Posso chiedere la documentazione prima di fare un’offerta?
Posso chiedere la documentazione prima di fare un’offerta?
Posso chiedere la documentazione prima di fare un’offerta?
Quanto tempo richiede il servizio?
Quanto tempo richiede il servizio?
Quanto tempo richiede il servizio?
È utile anche se compro tramite un’agenzia?
È utile anche se compro tramite un’agenzia?
È utile anche se compro tramite un’agenzia?
L’analisi prevede sopralluoghi sull’immobile?
L’analisi prevede sopralluoghi sull’immobile?
L’analisi prevede sopralluoghi sull’immobile?
Cosa succede se emergono criticità?
Cosa succede se emergono criticità?
Cosa succede se emergono criticità?
È possibile integrare documenti dopo il report?
È possibile integrare documenti dopo il report?
È possibile integrare documenti dopo il report?
Quando e come si paga?
Quando e come si paga?
Quando e come si paga?
VeritActa certifica la regolarità dell’immobile?
VeritActa certifica la regolarità dell’immobile?
VeritActa certifica la regolarità dell’immobile?
CONTATTACI
Hai un dubbio prima di fare un’offerta?
Hai un dubbio prima di fare un’offerta?
Raccontaci cosa stai per firmare e cosa ti preoccupa.
Raccontaci cosa stai per firmare e cosa ti preoccupa.
IN SINTESI
Meglio capirlo prima di impegnarsi davvero.
Meglio capirlo prima di impegnarsi davvero.
Meglio capirlo prima di impegnarsi davvero.
Un’analisi preliminare basata sui documenti disponibili ti aiuta a capire se ha senso andare avanti, dove potresti assumere rischio e quando è il momento giusto per approfondire.
Un’analisi preliminare basata sui documenti disponibili ti aiuta a capire se ha senso andare avanti, dove potresti assumere rischio e quando è il momento giusto per approfondire.
Un’analisi preliminare basata sui documenti disponibili ti aiuta a capire se ha senso andare avanti, dove potresti assumere rischio e quando è il momento giusto per approfondire.
Non sostituisce verifiche tecniche o legali.
Non sostituisce verifiche tecniche o legali.
Non sostituisce verifiche tecniche o legali.
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