Cosa ricevi e come usarlo
Cos’è il report VeritActa?
E' un report preliminare, chiaro e leggibile, basato esclusivamente sui documenti che hai fornito.
Il suo obiettivo è aiutarti a capire se stai decidendo con informazioni sufficienti oppure se, prima di fare un’offerta o versare una caparra, rimane incertezza documentale rilevante.
Non è una certificazione e non sostituisce tecnici o notai: serve a orientare la decisione, non a concluderla.
Cosa contiene?
Il report include:
Un esito decisionale preliminare, espresso in modo chiaro
(procedere / procedere con attenzione / non procedere senza integrazioni)Un indice di rischio documentale, che sintetizza il livello di incertezza emersa
L’elenco dei documenti effettivamente analizzati
Una sezione dedicata alle aree di incertezza rilevate, se presenti
Una checklist ragionata degli elementi utili per proseguire la valutazione
Tutte le informazioni riportate derivano solo dai documenti caricati.
Come leggerlo?
Il report va letto come una fotografia del momento, non come un giudizio definitivo.
Ti aiuta a rispondere a domande come:
Sto decidendo sulla base di ciò che ho davvero in mano?
Le informazioni disponibili sono coerenti tra loro?
C’è qualcosa che sarebbe meglio chiarire prima di impegnarmi?
È pensato per essere usato prima dell’offerta, quando sei ancora libero di scegliere.
Come NON va usato?
Il report VeritActa:
Non certifica la regolarità dell’immobile
Non garantisce l’assenza di problemi
Non sostituisce verifiche tecniche, legali o notarili
Non fornisce stime economiche o valutazioni di mercato
Serve a ridurre decisioni prese “al buio”, non a eliminare ogni rischio.
Nota importante
Il contenuto del report dipende interamente dalla documentazione fornita.
Se i documenti sono limitati, anche il livello di certezza raggiungibile lo sarà: questo verrà esplicitato nel report stesso.
Come viene svolta l’analisi?
Raccolta e normalizzazione dei documenti
I documenti caricati vengono organizzati e resi leggibili in modo uniforme.
Lettura puntuale dei contenuti
Vengono analizzate le informazioni effettivamente presenti nei documenti, senza interpretazioni o deduzioni oltre quanto dichiarato.
Confronto tra i documenti disponibili
Le informazioni vengono messe in relazione tra loro per individuare coerenze, discrepanze o elementi non allineati.
Identificazione delle aree di incertezza
Vengono segnalati documenti mancanti, dati incompleti o aspetti che non risultano verificabili sulla base del materiale fornito.
Sintesi orientata alla decisione
Il risultato è un report che riassume cosa è chiaro, cosa non lo è e quali aspetti meritano attenzione prima di procedere.